A partir de Janeiro 2009, qualquer imóvel destinada a habitação ou serviços nova ou existente, transaccionada ou arrendada, deverá dispor dum Certificado Energético.

Com este serviço da Notas & Conceitos, irá obter informação sobre o desempenho energético e condições de utilização no seu edifício de habitação ou serviços através de um perito qualificado.

Os consumos energéticos nos edifícios, são um factor de comparação credível aquando da compra ou aluguer de um imóvel, permitindo aos potenciais compradores ou arrendadores aferir a qualidade do imóvel no que respeita ao desempenho energético e à qualidade do ar interior.

 

Quando é necessário um Certificado Energético ?

 

• Quando tiver o projecto de arquitectura aprovado e necessitar do projecto térmico, bem como da respectiva Declaração de Conformidade Regulamentar, para poder concluir a instrução do processo na Câmara Municipal e levantar a licença de construção / ampliação / remodelação.

• Quando a sua obra terminar e necessitar do Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, para poder levantar a respectiva licença de utilização do seu imóvel.

• Quando, pretender vender ou arrendar o seu imóvel terá que apresentar ao comprador ou arrendatário o certificado energético.

• Quando o Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, do seu imóvel, se encontrar fora de validade.

 

A classificação dos edifícios está definido numa escala de 7+2 classes (A+, A, B, B-, C, D, E, F e G), em que a classe A+ corresponde a um edifício com melhor desempenho energético, e a classe G corresponde a um edifício de pior desempenho energético e é válido por um período de 10 anos.

 

O Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior, emitido por um Perito Qualificado para cada edifício ou fracção autónoma, é a face visível da aplicação dos regulamentos (RCCTE e RSECE). O CE/DCR inclui a classificação do imóvel em termos do seu desempenho energético, determinada com base em pressupostos nominais (condições típicas ou convencionadas de funcionamento).

 

Documentos necessários:

 

• Morada completa do imóvel

• Planta do imóvel

• Certidão de Registo de Propriedade

• Caderneta Predial Urbana

• Outras peças desenhadas do Projecto de Arquitectura, quando existente

• Ficha Técnica de Habitação, quando existente

• Contrato de Manutenção de Painéis Solares, Documento de Certificação e Termo de Responsabilidade do instalador certificado pela DGEG, quando existentes.

 

A experiência profissional dos nossos técnicos está ao seu dispor e está ao seu serviço em todo o país.

 

 

Caso pretenda mais informações ou tenha dúvidas, por favor entre em contacto através do nosso formulário.